Weteringdreef 110

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, praktisch ingedeelde woning in de kindvriendelijke woonwijk Seghwaert ?
Kom hier dan even kijken. Deze woning bevindt zich in een groene omgeving en is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra (o.a.. het Stadshart, Seghwaert en Leidsewallen), gezondheidscentra, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt;
entree met hal, meterkast, toilet met fontein welke is vernieuwd in 2019, trapopgang.
Woonkamer met aan de voorzijde een half open keuken met inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een combi-magnetron en een gasfornuis, tevens een afzuigkap. De koelkast is bij deze keuken niet ingebouwd.
Tuingerichte woonkamer, toegang tot de beschut gelegen achtertuin, deze loopt schuin en is gelegen op het Zuidoosten.
Achter de tuin ligt nog een aparte berging voor de fietsen ed.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer welke vernieuwd is in 2018 met een brede dubbele wastafel in meubel, een zevend toilet en een douche.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, vide, een aparte stookruimte met opstelplaats cv-ketel van Intergas uit 2017, opstelplaats wasmachine en droger.

Bijzonderheden op een rij:
- Leuke tussenwoning met in totaal een gebruikersopp. wonen van 107 m2, gemeten volgens NEN 2580, er is een
meetrapport beschikbaar.
- Perceelgrootte 91 m2, inhoud woning 375 m3.
- Eigen grond.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++ glas).
- De badkamer is vernieuwd in 2018.
- De cv-combiketel is vernieuwd in 2017.
- De mechanische afzuiginstallatie is in 2019 vervangen.
- De dakbedekking is vernieuwd in 2020.
- De schuttingen zijn vernieuwd in 2019.
- De oplevering is in overleg.
- Er is een Vereniging van Eigenaren waar de berging onder valt, hier is een maandelijkse bijdrage voor verschuldigd van
€ 3,61 per maand.
- De woning is gelegen in een woonwijk, met alle voorzieningen in de buurt en een goede ontsluiting ten opzichte van de
diverse uitvalswegen.

Alle maten zijn terug te vinden op bijgevoegde plattegronden
De woning is ingemeten volgens norm, er is een meetcertificaat beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Bellen voor een afspraak in tijden van corona ?
Zo gaan wij te werk.
Heeft u klachten of is er iemand in uw naaste omgeving ziek met de bekende klachten die verband kunnen houden met corona ?
Dan kunt u de woning helaas niet komen bezichtigen, maar er zijn andere mogelijkheden dus neem ten alle tijden contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken.
Wij verzoeken u vriendelijk met maximaal 2 personen naar de bezichtiging te komen, wij schudden geen handen en vragen u vriendelijk in de woning niets aan te raken. De makelaar zal ervoor zorgen dat alle ruimten toegankelijk zijn en dat de deurklinken ed. na iedere bezichtiging gereinigd worden.
Tevens verzoeken wij u vriendelijk de 1.5 meter afstand aan te houden ook tijdens de bezichtiging.
Voor uw en onze veiligheid is het ook aan te bevelen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3338 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties