Purperreigerstraat 39

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE RUIME 5-SLAAPKAMER WONING IN DE GELIEFDE WOONWIJK LEIDSCHENVEEN, OP DE GRENS MET HET GROENE HART.

De woning is enkel via de garage geschakeld en is daarmee nagenoeg vrijstaand. De ligging is aan de rand van het rustigste en fraaiste deel van Waterland en daarmee op steenworpafstand van recreatiegebieden de Nieuwe Driemanspolder en het Westerpark. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen (The British School) en kinderdagverblijven.

Bent u op zoek naar een woning waar u niets meer aan hoeft te doen?
Dan moet u deze woning zeker bekijken!

Indeling:
Op eigen terrein heeft u  parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s en een ruime garage voorzien van elektra.
De woning heeft een lichte hal met trapkast, trapopgang, de meterkast en een luxe toilet met fontein (2014) Vanuit de hal betreed u de sfeervolle woonkamer met een gashaard. Aan de voorzijde is het zitgedeelte van deze knusse woonkamer.
Aan de achterzijde is de eetkamer en ruim opgezette familiekeuken met groot eiland, een luxe Boretti M-system fornuis/oven, combi magnetron en koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van eiken lamelparket. 
Vanuit de keuken betreed u de fraai aangelegde tuin met moderne 9 meter brede veranda waar het ook bij wat frissere temperaturen aangenaam vertoeven is. Vanuit de tuin is er tevens een toegangsdeur naar de garage. 

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde, aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met balkon en eigen walk in closet.
Er zijn twee moderne badkamers; de grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en meubel, een ligbad en een riante inloopdouche.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, meubel en een toilet. Beide badkamers zijn in 2014 compleet vernieuwd.

2e verdieping: 
Deze verdieping is door de dakkapel aanzienlijk verruimd, er is een overloop met een wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde met extra bergruimte achter de knieschotten.
Tevens is er een aparte ruimte/ kast met  opstelplaats voor de wasmachine/ droger, alsmede een kast met cv-ketel (Remeha Calenta uit 2016) en nieuwe vochtgereguleerde Mechanische Ventilatie.

De bijzonderheden van deze woning op een rij:
- Royale enkel via de garage geschakelde hoekwoning
- Bouwjaar 2001 
- Eigen grond 
- Woonoppervlakte xxx m² 
- Perceelgrootte 263 m2 
- Inhoud woning xxx m³ 
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR combiketel (2016) 
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing 
- Garage en eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
- Achtertuin met grote veranda uit 2016
- Buitenschilderwerk voorkant en zijkant in oktober 2019, overig schilderwerk buitenzijde voor het laatst gedaan in 2016.
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers uit 2014. Toilet begane grond is vernieuwd in 2014
- Oplevering in overleg.


Alle maten zijn terug te vinden op bijgevoegde plattegronden
De woning is ingemeten volgens norm NEN 2580, er is een meetcertificaat beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.968,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 5528 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties